宜蘭縣宜蘭市陽明三路42號4F/7F
2016-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 13.4 萬/坪 × 32.08 坪
權狀坪數32.08 坪
主建物22.05 坪
公設比23.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.08 坪
└ 主建物 22.05 坪
└ 公設等 10.03 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪32.08 坪
土地坐落 黎明段 547 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
陽明三路中位 15.9
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比陽明三路中位 低 16%比宜蘭市 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。