宜蘭縣宜蘭市民族路592巷7號
2021-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 11.9 萬/坪 × 75.91 坪
權狀坪數75.91 坪
主建物69.97 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 75.91 坪
└ 主建物 69.97 坪
└ 公設等 5.94 坪
土地持分 35.7 坪
0 坪75.91 坪
土地坐落 金六結段金結小段 41 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
民族路中位 16.2
宜蘭市 2021 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比民族路中位 低 27%比宜蘭市 2021 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交900 萬
+14%
2026 年推估1,027 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 127 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓廚房增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。