宜蘭縣宜蘭市東港路二段612號
2019-04-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 100 萬 23.1 萬/坪 × 4.33 坪
權狀坪數4.33 坪
主建物4.33 坪
公設比0%
當時屋齡58 年
這筆買到什麼
建物 4.33 坪
└ 主建物 4.33 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪4.57 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
東港路二段中位 19.4
宜蘭市 2019 年中位 18.1
比東港路二段中位 高 19%比宜蘭市 2019 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交100 萬
+35%
2026 年推估135 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人間買賣，增值稅約定由買方負擔繳納。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
東港路二段160巷29弄66號 12 萬/坪 東港路二段292巷2弄17號 18.4 萬/坪 東港路二段160巷136弄17號 22.8 萬/坪 東港路二段160巷27弄28號 16.2 萬/坪 東港路二段267巷2弄28號 17 萬/坪 東港路二段155巷3號 21.1 萬/坪 東港路二段160巷100弄19號 14.7 萬/坪 東港路二段160巷136弄15號 22.8 萬/坪 東港路二段292巷6弄26號 17.7 萬/坪 東港路二段292巷6弄30號 20.2 萬/坪 東港路二段361巷1弄16號 35.3 萬/坪 東港路二段292巷6弄18號 17.4 萬/坪 東港路二段370號 68.8 萬/坪 東港路二段419巷8弄68號 10.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。