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宜蘭縣宜蘭市東港路二段612號

2019-04-09 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 100 23.1 萬/坪 × 4.33 坪
權狀坪數4.33
主建物4.33
公設比0%
當時屋齡58

這筆買到什麼

建物 4.33 坪
└ 主建物 4.33 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪4.57 坪

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
東港路二段中位 19.2
宜蘭市 2019 年中位 18.1
比東港路二段中位 高 20%比宜蘭市 2019 年中位 高 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交100
+29%
2026 年推估129

以宜蘭市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)20
貸款(8 成)80
每月月付2,997
30 年總利息28

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:共有人間買賣,增值稅約定由買方負擔繳納。含增建或未登記建物。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 宜蘭縣宜蘭市東港路二段612號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。