宜蘭縣宜蘭市民族路248號
2026-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 42.3 萬/坪 × 25.53 坪
權狀坪數25.53 坪
主建物25.53 坪
公設比0%
當時屋齡58 年
這筆買到什麼
建物 25.53 坪
└ 主建物 25.53 坪
土地持分 27.96 坪
0 坪27.96 坪
土地坐落 坤門三段 379 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
本棟中位 42.3
民族路中位 16.3
宜蘭市 2026 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 160%比宜蘭市 2026 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓、二樓有部分增建。買方買清契稅登記規費印花稅及代書費皆由賣方負擔其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。