宜蘭縣五結鄉三吉一路230巷31號
2026-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,790 萬 34.3 萬/坪 × 81.25 坪
權狀坪數81.25 坪
主建物72.21 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 81.25 坪
└ 主建物 72.21 坪
└ 公設等 9.04 坪
土地持分 188.9 坪
0 坪188.9 坪
土地坐落 大吉三段 568 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 34.3
三吉一路中位 20.1
五結鄉 2026 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比三吉一路中位 高 71%比五結鄉 2026 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）558 萬
貸款（8 成）2,232 萬
每月月付83,620 元
30 年總利息778 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土（ＲＣ）
電梯有
管理組織無
車位無
備註：買賣雙方於115年6月20日合意變更農地地號，為大吉三段568地號，面積478.24平方公尺。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。