宜蘭縣冬山鄉義成路一段980巷3號
2015-01-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 8.5 萬/坪 × 29.49 坪
權狀坪數29.49 坪
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 29.49 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪29.49 坪
土地坐落 福山段 295-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 11.9
義成路一段中位 11.9
冬山鄉 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 29%比義成路一段中位 低 29%比冬山鄉 2015 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.親屬間口頭立約買賣2.三樓加蓋
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。