宜蘭縣三星鄉三星路一段101巷39弄7號
2015-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 13 萬/坪 × 53.74 坪
權狀坪數53.74 坪
主建物50.86 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.74 坪
└ 主建物 50.86 坪
└ 公設等 2.88 坪
土地持分 33.13 坪
0 坪53.74 坪
土地坐落 光明段 14-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 15.2
三星路一段中位 12.7
三星鄉 2015 年中位 13.8
比本棟中位 低 14%比三星路一段中位 高 2%比三星鄉 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案為預售買賣案件私契立約日為103年12月25日
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。