宜蘭縣蘇澳鎮新化巷58號1F/1F
2016-04-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 50 萬 3.4 萬/坪 × 14.7 坪
權狀坪數14.7 坪
主建物14.7 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 14.7 坪
└ 主建物 14.7 坪
土地持分 18.45 坪
0 坪18.45 坪
土地坐落 南安段 2021 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
新化巷中位 4.4
蘇澳鎮 2016 年中位 10.9
比新化巷中位 低 23%比蘇澳鎮 2016 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.親屬間交易父子 2.一層平房 3.權利人共二人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。