宜蘭縣礁溪鄉大忠路265之5號
2016-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,900 萬 28.5 萬/坪 × 137.09 坪
權狀坪數137.09 坪
主建物116.45 坪
公設比14.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 137.09 坪
└ 主建物 116.45 坪
└ 公設等 20.64 坪
土地持分 79.33 坪
0 坪137.09 坪
土地坐落 忠義段 845 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 28.5
大忠路中位 21.7
礁溪鄉 2016 年中位 21
比本棟中位 高 0%比大忠路中位 高 31%比礁溪鄉 2016 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）780 萬
貸款（8 成）3,120 萬
每月月付116,888 元
30 年總利息1,088 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳7衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。