宜蘭縣三星鄉五分路三段466號
2026-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 21.8 萬/坪 × 72.57 坪
權狀坪數72.57 坪
主建物68.14 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 72.57 坪
└ 主建物 68.14 坪
└ 公設等 4.43 坪
土地持分 53.98 坪
0 坪72.57 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
五分路三段中位 22.6
三星鄉 2026 年中位 23.7
比五分路三段中位 低 4%比三星鄉 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土（ＲＣ）
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建：1F樓側面落地窗買賣雙方同意分別計價如下 : 土地成交價新台幣474萬元整，房子成交價新台幣1106萬元整。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。