宜蘭縣羅東鎮興東路6號9F/11F
2021-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 128 萬 17.6 萬/坪 × 7.26 坪
權狀坪數7.26 坪
主建物5.6 坪
公設比22.9%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 7.26 坪
└ 主建物 5.6 坪
└ 公設等 1.66 坪
土地持分 0.69 坪
0 坪7.26 坪
土地坐落 興東段 919 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 12.1
興東路中位 14.6
羅東鎮 2021 年中位 21.5
比本棟中位 高 45%比興東路中位 高 21%比羅東鎮 2021 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交128 萬
+9%
2026 年推估139 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）102 萬
每月月付3,836 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-26 1F/11F 0房0廳0衛 · 4.55 坪 65.9 萬/坪總 300 萬 2025-06-03 7F/11F 2房0廳2衛 · 18.42 坪 22.3 萬/坪總 410 萬 2023-04-04 7F/11F 1房1廳1衛 · 16.08 坪 18.7 萬/坪總 300 萬 2022-09-15 7F/11F 0房0廳3衛 · 19.24 坪 23.4 萬/坪總 450 萬 2022-09-13 8F/11F 1房0廳1衛 · 12.48 坪 22.8 萬/坪總 285 萬 2021-05-27 9F/11F 1房1廳1衛 · 7.26 坪 15.8 萬/坪總 115 萬 2020-08-01 9F/11F 1房1廳1衛 · 25.4 坪 4.3 萬/坪總 110 萬 2020-02-07 8F/11F 0房0廳1衛 · 12.48 坪 17.6 萬/坪總 220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。