宜蘭縣冬山鄉水源路103號
2012-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 7.1 萬/坪 × 39.43 坪
權狀坪數39.43 坪
主建物39.43 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 39.43 坪
└ 主建物 39.43 坪
土地持分 28.57 坪
0 坪39.43 坪
土地坐落 水源段 492 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 8.6
水源路中位 24.5
冬山鄉 2012 年中位 10.4
比本棟中位 低 17%比水源路中位 低 71%比冬山鄉 2012 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。