宜蘭縣羅東鎮博愛路30號2F/12F
2016-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 22.2 萬/坪 × 50.09 坪
權狀坪數50.09 坪
主建物24.83 坪
公設比42.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 50.09 坪
└ 主建物 24.83 坪
└ 公設等 25.26 坪
土地持分 11.21 坪
0 坪50.09 坪
土地坐落 南昌段 1037 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價1,110 萬
扣車位後房價1,110 萬
單價 22.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 23.2
博愛路中位 20.4
羅東鎮 2016 年中位 16.2
比本棟中位 低 4%比博愛路中位 高 9%比羅東鎮 2016 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-10-29 10F/12F 3房2廳2衛 · 50.06 坪 26 萬/坪總 1,300 萬 2023-12-22 4F/12F 3房2廳2衛 · 50.09 坪 23.7 萬/坪總 1,188 萬 2022-02-26 12F/12F 3房2廳2衛 · 50.06 坪 23.6 萬/坪總 1,180 萬 2021-12-10 8F/12F 3房2廳2衛 · 50.09 坪 23 萬/坪總 1,150 萬 2019-08-25 5F/12F 3房2廳2衛 · 50.09 坪 23.2 萬/坪總 1,163 萬 2018-11-30 11F/12F 3房2廳2衛 · 50.06 坪 24.9 萬/坪總 1,245 萬 2018-11-22 9F/12F 3房2廳2衛 · 50.06 坪 24 萬/坪總 1,203 萬 2017-08-25 3F/12F 3房2廳2衛 · 50.09 坪 22.5 萬/坪總 1,125 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。