宜蘭縣宜蘭市延平路60巷50弄7號
2026-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,135 萬 20.8 萬/坪 × 54.56 坪
權狀坪數54.56 坪
主建物48.46 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 54.56 坪
└ 主建物 48.46 坪
└ 公設等 6.1 坪
土地持分 29.42 坪
0 坪54.56 坪
土地坐落 宜商段 75-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
延平路中位 16.5
宜蘭市 2026 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比延平路中位 高 26%比宜蘭市 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）908 萬
每月月付34,017 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台增建1樓其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。