宜蘭縣宜蘭市崇聖街37號
2022-11-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 578 萬 8.2 萬/坪 × 70.66 坪
權狀坪數70.66 坪
主建物70.66 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 70.66 坪
└ 主建物 70.66 坪
土地持分 15.38 坪
0 坪70.66 坪
土地坐落 巽門一段 576 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
崇聖街中位 13.6
宜蘭市 2022 年中位 24
比崇聖街中位 低 40%比宜蘭市 2022 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交578 萬
+3%
2026 年推估595 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）462 萬
每月月付17,323 元
30 年總利息161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。