宜蘭縣宜蘭市進士路二段498號
2026-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,950 萬 36.3 萬/坪 × 108.84 坪
權狀坪數108.84 坪
主建物100.59 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 108.84 坪
└ 主建物 100.59 坪
└ 公設等 8.25 坪
土地持分 30.81 坪
0 坪108.84 坪
土地坐落 擺厘段 1546 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 36.3
進士路二段中位 26.6
宜蘭市 2026 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比進士路二段中位 高 36%比宜蘭市 2026 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）790 萬
貸款（8 成）3,160 萬
每月月付118,386 元
30 年總利息1,102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局19房0廳20衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：增建一樓空地、平台外推、防火巷陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。