宜蘭縣羅東鎮大同路2號
2025-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 41.4 萬/坪 × 32.61 坪
權狀坪數32.61 坪
主建物26.06 坪
公設比20.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 32.61 坪
└ 主建物 26.06 坪
└ 公設等 6.55 坪
土地持分 7.14 坪
0 坪32.61 坪
土地坐落 信義段 152 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.4 萬/坪
本筆成交 41.4
大同路中位 17.4
羅東鎮 2025 年中位 23.1
比大同路中位 高 138%比羅東鎮 2025 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,350 萬
-8%
2026 年推估1,247 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。