宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號6F/14F
2026-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 32.5 萬/坪 × 42.8 坪
權狀坪數42.8 坪
主建物24.22 坪
公設比25.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.8 坪
└ 主建物 24.22 坪
└ 公設等 18.58 坪
土地持分 8.99 坪
0 坪42.8 坪
土地坐落 嵐峰段 17 地號
價格拆解
成交總價1,390 萬
扣車位後房價1,390 萬
單價 32.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 30.5
嵐峰路三段中位 19.6
宜蘭市 2026 年中位 22.9
比本棟中位 高 7%比嵐峰路三段中位 高 66%比宜蘭市 2026 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。