宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段128號3F/10F
2015-11-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 8.7 萬/坪 × 40.11 坪
權狀坪數40.11 坪
主建物28.51 坪
公設比16.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 40.11 坪
└ 主建物 28.51 坪
└ 公設等 11.6 坪
土地持分 6.15 坪
0 坪40.11 坪
土地坐落 珍子滿力段擺厘小段 105 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 13
嵐峰路一段中位 22.5
宜蘭市 2015 年中位 15.9
比本棟中位 低 33%比嵐峰路一段中位 低 61%比宜蘭市 2015 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友關係間之交易未訂私契價金自行交付。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。