宜蘭縣冬山鄉冬山路一段1090號
2013-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 16.8 萬/坪 × 47.64 坪
權狀坪數47.64 坪
主建物42.21 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 47.64 坪
└ 主建物 42.21 坪
└ 公設等 5.43 坪
土地持分 29.3 坪
0 坪47.64 坪
土地坐落 山明段 172-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 27.3
冬山路一段中位 19.9
冬山鄉 2013 年中位 11.1
比本棟中位 低 38%比冬山路一段中位 低 16%比冬山鄉 2013 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。