宜蘭縣五結鄉三吉二路80巷42號
2023-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 6.9 萬/坪 × 55.08 坪
權狀坪數55.08 坪
主建物37.41 坪
公設比24.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 55.08 坪
└ 主建物 37.41 坪
└ 公設等 17.67 坪
土地持分 19.68 坪
0 坪55.08 坪
土地坐落 大吉三段 1444 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 6.9
三吉二路中位 8.8
五結鄉 2023 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比三吉二路中位 低 22%比五結鄉 2023 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交380 萬
+1%
2026 年推估386 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。