宜蘭縣冬山鄉義成路三段439號
2017-03-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 255 萬 2.8 萬/坪 × 92.85 坪
權狀坪數92.85 坪
主建物86.36 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 92.85 坪
└ 主建物 86.36 坪
└ 公設等 6.49 坪
0 坪92.85 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.8 萬/坪
本筆成交 2.8
義成路三段中位 17.6
冬山鄉 2017 年中位 16
比義成路三段中位 低 84%比冬山鄉 2017 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友姊弟間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。