宜蘭縣宜蘭市慈安路49巷2弄33之22號
2017-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 13.1 萬/坪 × 23.99 坪
權狀坪數23.99 坪
主建物14.91 坪
公設比24.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 23.99 坪
└ 主建物 14.91 坪
└ 公設等 9.08 坪
土地持分 4.94 坪
0 坪23.99 坪
土地坐落 慈安段 869 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
慈安路中位 13.4
宜蘭市 2017 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比慈安路中位 低 2%比宜蘭市 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。