宜蘭縣宜蘭市舊城北路40號
2017-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,180 萬 26.5 萬/坪 × 131.3 坪
權狀坪數131.3 坪
主建物77.16 坪
公設比27.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 131.3 坪
└ 主建物 77.16 坪
└ 公設等 54.14 坪
土地持分 25.85 坪
0 坪131.3 坪
土地坐落 艮門三段 523 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,180 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,980 萬
單價 26.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
舊城北路中位 19.1
宜蘭市 2017 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比舊城北路中位 高 39%比宜蘭市 2017 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）596 萬
貸款（8 成）2,384 萬
每月月付89,314 元
30 年總利息831 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（200 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。