宜蘭縣宜蘭市金六結路341號
2021-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 27.6 萬/坪 × 49.66 坪
權狀坪數49.66 坪
這筆買到什麼
建物 49.66 坪
土地持分 48.25 坪
0 坪49.66 坪
土地坐落 金六結段七結小段 111-54 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
金六結路中位 14
宜蘭市 2021 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比金六結路中位 高 97%比宜蘭市 2021 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,370 萬
+19%
2026 年推估1,628 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 258 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。