宜蘭縣宜蘭市慈安路49巷2弄33之7號
2015-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 12.1 萬/坪 × 16.5 坪
權狀坪數16.5 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 16.5 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪16.5 坪
土地坐落 壯一段 20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
慈安路中位 13.4
宜蘭市 2015 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比慈安路中位 低 10%比宜蘭市 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。