宜蘭縣壯圍鄉大福路二段191巷11之2號1F/4F
2026-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 27.2 萬/坪 × 23.53 坪
權狀坪數23.53 坪
主建物15.85 坪
公設比22.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 23.53 坪
└ 主建物 15.85 坪
└ 公設等 7.68 坪
土地持分 18.42 坪
0 坪23.53 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
大福路二段中位 20.5
壯圍鄉 2026 年中位 24.1
比本棟中位 高 0%比大福路二段中位 高 33%比壯圍鄉 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：1.機車位一個:編號222.其他增建:陽台增建其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。