宜蘭縣冬山鄉永清路148號
2017-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 26.6 萬/坪 × 52.73 坪
權狀坪數52.73 坪
主建物48.24 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 52.73 坪
└ 主建物 48.24 坪
└ 公設等 4.49 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪52.73 坪
土地坐落 義成四段 242-7 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 32.1
永清路中位 20.7
冬山鄉 2017 年中位 16
比本棟中位 低 17%比永清路中位 高 29%比冬山鄉 2017 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。