宜蘭縣宜蘭市建蘭南路60巷38號
2012-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 13.1 萬/坪 × 56.14 坪
權狀坪數56.14 坪
主建物44.44 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 56.14 坪
└ 主建物 44.44 坪
└ 公設等 11.7 坪
土地持分 37.59 坪
0 坪56.14 坪
土地坐落 和平段 315-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
建蘭南路中位 22.7
宜蘭市 2012 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比建蘭南路中位 低 42%比宜蘭市 2012 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。