宜蘭縣羅東鎮禮運路33號7F/8F
2025-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 15.4 萬/坪 × 37.4 坪
權狀坪數37.4 坪
主建物25.59 坪
公設比20.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 37.4 坪
└ 主建物 25.59 坪
└ 公設等 11.81 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪37.4 坪
土地坐落 東安段 471 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 11.2
禮運路中位 15.3
羅東鎮 2025 年中位 23.2
比本棟中位 高 38%比禮運路中位 高 1%比羅東鎮 2025 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交575 萬
-9%
2026 年推估521 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。