宜蘭縣礁溪鄉塭底路66之16號
2016-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 12.3 萬/坪 × 109.37 坪
權狀坪數109.37 坪
主建物104.33 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 109.37 坪
└ 主建物 104.33 坪
└ 公設等 5.04 坪
土地持分 74.72 坪
0 坪109.37 坪
土地坐落 朝陽段 796-2 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
塭底路中位 10.9
礁溪鄉 2016 年中位 21
比本棟中位 高 0%比塭底路中位 高 13%比礁溪鄉 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。