宜蘭縣五結鄉成功路2巷2弄36號5F/5F
2022-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 19 萬/坪 × 20.8 坪
權狀坪數20.8 坪
主建物13.69 坪
公設比28.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 20.8 坪
└ 主建物 13.69 坪
└ 公設等 7.11 坪
土地持分 5.85 坪
0 坪20.8 坪
土地坐落 利工段 718 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
成功路中位 14.7
五結鄉 2022 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比成功路中位 高 29%比五結鄉 2022 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交395 萬
+11%
2026 年推估438 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 43 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。