宜蘭縣三星鄉尚健二路一段103巷27號
2018-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 16.1 萬/坪 × 54.02 坪
權狀坪數54.02 坪
主建物47.29 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 54.02 坪
└ 主建物 47.29 坪
└ 公設等 6.73 坪
土地持分 58.38 坪
0 坪58.38 坪
土地坐落 石圍段 414-25 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
尚健二路一段中位 16.1
三星鄉 2018 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比尚健二路一段中位 高 0%比三星鄉 2018 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交868 萬
+85%
2026 年推估1,609 萬
以三星鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 741 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。