宜蘭縣壯圍鄉大福路一段236巷2弄32號
2019-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 8.9 萬/坪 × 28.01 坪
權狀坪數28.01 坪
主建物28.01 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 28.01 坪
└ 主建物 28.01 坪
土地持分 26.14 坪
0 坪28.01 坪
土地坐落 大福一段 1036 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
大福路一段中位 10.7
壯圍鄉 2019 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比大福路一段中位 低 17%比壯圍鄉 2019 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交250 萬
+44%
2026 年推估361 萬
以壯圍鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 111 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：急買急賣。；
同路段其他門牌行情（14 個）
大福路一段236巷3弄20號 18.6 萬/坪 大福路一段236巷1弄1號 13.2 萬/坪 大福路一段62巷30之13號 15.3 萬/坪 大福路一段236巷5號 11.4 萬/坪 大福路一段236巷1弄23號 10.7 萬/坪 大福路一段236巷2弄27號 10.7 萬/坪 大福路一段62巷30之1號 13.3 萬/坪 大福路一段236巷1弄7號 12.4 萬/坪 大福路一段236巷1弄36號 8.5 萬/坪 大福路一段236巷1弄5號 10.8 萬/坪 大福路一段236巷1弄3號 11.3 萬/坪 大福路一段236巷2弄22號 14.1 萬/坪 大福路一段207巷9號 69.8 萬/坪 大福路一段62巷30之10號 13.3 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。