宜蘭縣三星鄉拱照七路29號
2021-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 8.4 萬/坪 × 72.07 坪
權狀坪數72.07 坪
主建物72.07 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 72.07 坪
└ 主建物 72.07 坪
土地持分 503.89 坪
0 坪503.89 坪
土地坐落 大湖段 119 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
拱照七路中位 24.3
三星鄉 2021 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比拱照七路中位 低 65%比三星鄉 2021 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交605 萬
+69%
2026 年推估1,020 萬
以三星鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 415 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.地上建物由買方出資興建 2.賣方賣清
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。