宜蘭縣頭城鎮青雲路二段233號
2020-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 15.5 萬/坪 × 39.26 坪
權狀坪數39.26 坪
主建物39.26 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 39.26 坪
└ 主建物 39.26 坪
土地持分 26.37 坪
0 坪39.26 坪
土地坐落 新金面段 1374 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
青雲路二段中位 13.9
頭城鎮 2020 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比青雲路二段中位 高 12%比頭城鎮 2020 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交610 萬
+14%
2026 年推估696 萬
以頭城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 86 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費102242元；頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。