宜蘭縣羅東鎮羅莊街130巷8號3F/5F
2014-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 295 萬 9 萬/坪 × 32.83 坪
權狀坪數32.83 坪
主建物21.11 坪
公設比35.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.83 坪
└ 主建物 21.11 坪
└ 公設等 11.72 坪
土地持分 9.03 坪
0 坪32.83 坪
土地坐落 十六份新段 357 地號
價格拆解
成交總價295 萬
扣車位後房價295 萬
單價 9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
羅莊街中位 19.9
羅東鎮 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比羅莊街中位 低 55%比羅東鎮 2014 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。