宜蘭縣羅東鎮西安街368巷108號
2021-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 10.1 萬/坪 × 54.27 坪
權狀坪數54.27 坪
主建物54.27 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 54.27 坪
└ 主建物 54.27 坪
土地持分 22.57 坪
0 坪54.27 坪
土地坐落 新西安段 345 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
西安街中位 17.1
羅東鎮 2021 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比西安街中位 低 41%比羅東鎮 2021 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交550 萬
+9%
2026 年推估597 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 47 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建：1樓後方鐵皮廚房其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。