宜蘭縣礁溪鄉奇峰街2號5F/5F
2014-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 7.7 萬/坪 × 45.41 坪
權狀坪數45.41 坪
主建物41.11 坪
公設比9.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 45.41 坪
└ 主建物 41.11 坪
└ 公設等 4.3 坪
土地持分 15.42 坪
0 坪45.41 坪
土地坐落 協天段 831 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 9.7
奇峰街中位 16.7
礁溪鄉 2014 年中位 18.1
比本棟中位 低 21%比奇峰街中位 低 54%比礁溪鄉 2014 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。