宜蘭縣冬山鄉廣安路97巷1弄8號4F/6F
2014-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 15.1 萬/坪 × 29.09 坪
權狀坪數29.09 坪
主建物19.46 坪
公設比25.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 29.09 坪
└ 主建物 19.46 坪
└ 公設等 9.63 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪29.09 坪
土地坐落 廣安段 547 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 12.9
廣安路中位 15
冬山鄉 2014 年中位 13.6
比本棟中位 高 17%比廣安路中位 高 1%比冬山鄉 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-03-29 6F/6F 1房1廳1衛 · 10.41 坪 19.2 萬/坪總 200 萬 2021-03-20 3F/6F 1房1廳1衛 · 10.41 坪 12.3 萬/坪總 128 萬 2020-10-19 5F/6F 0房0廳0衛 · 10.41 坪 9.6 萬/坪總 100 萬 2019-06-03 3F/6F 2房2廳2衛 · 29.09 坪 17.1 萬/坪總 498 萬 2017-02-21 5F/6F 3房1廳2衛 · 29.09 坪 12.9 萬/坪總 375 萬 2015-06-11 5F/6F 2房1廳2衛 · 29.09 坪 12 萬/坪總 350 萬 2015-05-02 2F/6F 2房2廳2衛 · 20.82 坪 9.5 萬/坪總 198 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。