宜蘭縣宜蘭市文昌路106號1F/1F
2018-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 37.5 萬/坪 × 13.33 坪
權狀坪數13.33 坪
主建物13.33 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 13.33 坪
└ 主建物 13.33 坪
土地持分 19.41 坪
0 坪19.41 坪
土地坐落 乾門三段 416 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 37.5
文昌路中位 15.8
宜蘭市 2018 年中位 17
比本棟中位 高 0%比文昌路中位 高 137%比宜蘭市 2018 年中位 高 121%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交500 萬
+33%
2026 年推估665 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 165 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。