宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷23號5F/5F
2017-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 5.1 萬/坪 × 51.63 坪
權狀坪數51.63 坪
主建物31.45 坪
公設比32.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 51.63 坪
└ 主建物 31.45 坪
└ 公設等 20.18 坪
土地持分 16.72 坪
0 坪51.63 坪
土地坐落 季新段 402 地號
價格拆解
成交總價265 萬
扣車位後房價265 萬
單價 5.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 5.1
季水路清水一巷中位 5.9
五結鄉 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比季水路清水一巷中位 低 14%比五結鄉 2017 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。