宜蘭縣礁溪鄉成功路91號
2023-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 111.4 萬/坪 × 4.63 坪
權狀坪數4.63 坪
主建物4.63 坪
公設比0%
當時屋齡67 年
這筆買到什麼
建物 4.63 坪
└ 主建物 4.63 坪
土地持分 20.52 坪
0 坪20.52 坪
土地坐落 五峰段 695 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 111.4 萬/坪
本筆成交 111.4
成功路中位 35.4
礁溪鄉 2023 年中位 23.4
比成功路中位 高 215%比礁溪鄉 2023 年中位 高 376%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交515 萬
-1%
2026 年推估509 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案買賣價格為賣方賣清價格即本案土地增值稅、買賣移轉所發生印花稅、登記費、謄本費、地政士代辦費用等全部由買方負擔包含留置地上溫泉水井。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。