宜蘭縣五結鄉錦草一路178號
2022-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 10.4 萬/坪 × 66.18 坪
權狀坪數66.18 坪
主建物62.48 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 66.18 坪
└ 主建物 62.48 坪
└ 公設等 3.7 坪
土地持分 254.71 坪
0 坪254.71 坪
土地坐落 錦草段 754 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 36.3
錦草一路中位 17
五結鄉 2022 年中位 19.6
比本棟中位 低 71%比錦草一路中位 低 39%比五結鄉 2022 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交690 萬
+11%
2026 年推估765 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房5廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本交易為配建土地價格，房屋為權利人出資興建。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。