宜蘭縣羅東鎮中山路三段179號
2019-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 34.5 萬/坪 × 65.14 坪
權狀坪數65.14 坪
主建物65.14 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 65.14 坪
└ 主建物 65.14 坪
土地持分 15.44 坪
0 坪65.14 坪
土地坐落 東光段 166 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 34.5
中山路三段中位 18.5
羅東鎮 2019 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比中山路三段中位 高 86%比羅東鎮 2019 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,250 萬
+20%
2026 年推估2,693 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 443 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳7衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。