宜蘭縣羅東鎮民意街50號
2025-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 898 萬 20.1 萬/坪 × 44.63 坪
權狀坪數44.63 坪
主建物44.63 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 44.63 坪
└ 主建物 44.63 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪44.63 坪
土地坐落 興東段 1631 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
民意街中位 15.3
羅東鎮 2025 年中位 23.2
比本棟中位 高 0%比民意街中位 高 31%比羅東鎮 2025 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交898 萬
-9%
2026 年推估813 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）718 萬
每月月付26,914 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。