宜蘭縣蘇澳鎮136號
2018-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 30 萬 6.1 萬/坪 × 4.9 坪
權狀坪數4.9 坪
主建物4.27 坪
公設比0%
當時屋齡62 年
這筆買到什麼
建物 4.9 坪
└ 主建物 4.27 坪
└ 公設等 0.63 坪
土地持分 26.91 坪
0 坪26.91 坪
土地坐落 永安段 302 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 6.1
本路段中位 8.3
蘇澳鎮 2018 年中位 12.8
比本棟中位 高 0%比本路段中位 低 27%比蘇澳鎮 2018 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交30 萬
+45%
2026 年推估43 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6 萬
貸款（8 成）24 萬
每月月付899 元
30 年總利息8 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。