宜蘭縣宜蘭市東港路17之13號5F/6F
2014-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 13.3 萬/坪 × 36.15 坪
權狀坪數36.15 坪
主建物22.19 坪
公設比25.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.15 坪
└ 主建物 22.19 坪
└ 公設等 13.96 坪
土地持分 9.3 坪
0 坪36.15 坪
土地坐落 黎明段 152 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 14.9
東港路中位 13.2
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 低 11%比東港路中位 高 1%比宜蘭市 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。