宜蘭縣礁溪鄉林尾路90之9號
2016-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 15.8 萬/坪 × 63.13 坪
權狀坪數63.13 坪
主建物56.36 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 63.13 坪
└ 主建物 56.36 坪
└ 公設等 6.77 坪
土地持分 43.91 坪
0 坪63.13 坪
土地坐落 十六結段 710 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
林尾路中位 17.2
礁溪鄉 2016 年中位 21
比本棟中位 高 0%比林尾路中位 低 8%比礁溪鄉 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。