宜蘭縣宜蘭市建蘭南路142號
2017-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,826 萬 22.3 萬/坪 × 126.73 坪
權狀坪數126.73 坪
主建物87.87 坪
公設比21.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 126.73 坪
└ 主建物 87.87 坪
└ 公設等 38.86 坪
土地持分 62.08 坪
0 坪126.73 坪
土地坐落 建業段 576 地號
價格拆解
成交總價2,826 萬
扣車位後房價2,826 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
建蘭南路中位 22.9
宜蘭市 2017 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比建蘭南路中位 低 3%比宜蘭市 2017 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）565 萬
貸款（8 成）2,261 萬
每月月付84,699 元
30 年總利息788 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。